20:39 

My Precious
Ритуал появляется после утраты справедливости. В ритуале - начало смуты
Наконец-то вменяемое объяснение про возмущения реновацией. Хоть какие-то внятные аргументы, от которых отталкиваться можно, а не тупо хомячковый хайп.

m.newizv.ru/article/general/29-04-2017/arhitekt...

"...сносить будут только при согласии большинства жителей, как это утверждает мэр Собянин и главы управ районов Москвы. Она не должна никого успокаивать. По ныне действующему ЖК РФ нужно согласие не просто большинства жителей (в т. ч. несобственников и арендаторов), необходимо большинство двумя третями голосов собственников при обязательном их уведомлении – это совсем другие цифры и процедура.

Однако новым законопроектом о «реновации» хотят это обойти, давая мэрии право устанавливать формы опроса так, как захотят. Дословно записано: власти «устанавливают порядок, случаи и формы выявления учёта мнения населения по вопросам реализации программы, в том числе в целях принятия решения о реновации» (Статья 1, п. 3 законопроекта). Они могут установить это, например, в интернете, куда большинство жителей не заглядывает, а собственникам не сообщат. И что выйдет? По их законопроекту будет верно, а по ЖК РФ и по сути – обман.

Дальше – больше, власти сами «определяют содержание программы реновации жилищного фонда в городе Москве, утверждают такую программу» (статья 1 п. 3 законопроекта). Мэрия самостоятельно принимает решение о реновации квартала без учета действующих градостроительных норм (статья 71 законопроекта). Мэрия сама «устанавливает примерную форму договора между собственником и властью города Москвы» (статья 1, п. 3), которая может быть такой, какая ей выгодна. Мэрия своим решением выводит из эксплуатации многоквартирный дом (статья 71 законопроекта). С момента решения о таком выводе права на вашу квартиру и земельный участок под домом переходят городу Москве, дом отключается от технологических сетей, жить в нем уже нельзя, дополнительное решение о сносе не требуется (статья 71законопроекта). При этом собственникам будет предложен один единственный вариант переселения (не три, как раньше). В случае отказа или несогласия, собственника (или уже не собственника?) принудительно выселят по суду. Причем суд, в нарушение Конституции, хотят обязать это делать. Если это не обман, не произвол и не беззаконие, то что это?"

@темы: Политика, Экономика

URL
Комментарии
2017-06-07 в 01:29 

Тэцу
Обезьяна мадрил из центральной Африки считается самой пестрой из приматов. Но я бы назвал самым ярко украшенным приматом начинающую гейшу из Дзиона. © Артур Голден.
На них и была ссылка

Там какая-то бредовая выборка из базы.

Но вот, например, Циан

У тебя опять не получилось дать ссылку на конкретный лот. У тебя выборка из лотов по одному ЖК-новострою. Но хорошо, давай её разберём.

Ты, видимо, купилась на цену/площадь первых объявлений, проморгав весь остальной текст?

Продается квартира свобондной планировки - это бетонная коробка, без внутренних стен и санузла. Удвой сумму, чтобы получить готовую квартиру, с сортиром и отделкой. Если бы ты дала себе труд хотя бы промотать объявления, ты бы увидела фото одного из лотов: www.cian.ru/sale/flat/157297339/

Кроме того, там явно есть "странности":

36 этаж из 58
нет лифта

То есть, в доме пока еще даже лифт не запущен. Жилым он будет хорошо через год-два.

Итого, твоя ссылка показывает, что голый бетонный мешок в нежилой новостройке равен по цене жилой квартире в хрущёвке.

Это называется "зажрались",

Это называется "реальность".

Расплачиваться постоячно религия запрещает?

Да. Комиссия должна принять весь дом. Нельзя принять пол-дома. Нельзя принять стояк. Нельзя принять полподъезда или только чётные пролёты лестниц.

Сдаётся законченный объект.

Схуяли это должен быть один подрядчик, например?

Потому что объект для работы ровно один. Никто не чинит автомобиль в двух автосервисах сразу.

И давно ли нельзя перечислять деньги по мере выполнения работ, как это повсюду делается?

Нигде так не делается. Перечисляется аванс, перечисляются платежи за процентовку, но львиная доля всё равно идёт после сдачи объекта. Это общая схема работы стройфирм везде. В случае с капремонтом процентовки не будет - слишком маленький объём работ.

2017-06-07 в 05:38 

My Precious
Ритуал появляется после утраты справедливости. В ритуале - начало смуты
Тэцу,
Удвой сумму, чтобы получить готовую квартиру, с сортиром и отделкой.

Шта, прости? Ты стоимость ванны и унитаза приравниваешь к цене квартиры?
Нет, конечно, можно найти жуликов, которые столько сдерут, и дураков, которые столько заплатят, но эээ.
И где ты видел хрущевки площадью в 100 квадратов, ещё и за 7 лямов?)))

Застройщиков выбрала этих потому, что попалась на глаза статья, что в каком-то из районов в их дом переселять из пятиэтажек будут. Стало интересно.


По ремонту и что нигде так не делается - чушь. Не делается в Мск - возможно, но это проблемы вида "здесь так заведено", и как называются - см. выше.



Никто не чинит автомобиль в двух автосервисах сразу.

:lol:
Ещё как. Если в одном сервисе лучше электрик, в другом механик, а в третьем мужик с кпп хорошо разбирается - то и в трёх. И в четырёх, и в сколько нужно - если где-то ещё прямые руки имеются.
Нахера жить в мегаполисе, если не пользоваться возможностями его человейника, а упираться в одного Васю-комбайнера, на все руки мастера?

URL
2017-06-07 в 12:13 

Тэцу
Обезьяна мадрил из центральной Африки считается самой пестрой из приматов. Но я бы назвал самым ярко украшенным приматом начинающую гейшу из Дзиона. © Артур Голден.
И где ты видел хрущевки площадью в 100 квадратов, ещё и за 7 лямов?)))

Я нигде не видел. И по твоей ссылке - тоже. По твоей ссылке 7 лямов стоят 35 квадратов.

Шта, прости? Ты стоимость ванны и унитаза приравниваешь к цене квартиры?

Ну, это уже даже не смешно. Тебе хватит для счастливой жизни ванны с унитазом в бетонной коробке на фото выше?

Может, хватит валять дурака? Я делал кап.ремонт в хрущёвке, я знаю сколько это стоит.

Ещё как. Если в одном сервисе лучше электрик, в другом механик, а в третьем мужик с кпп

То ты свою машину получишь через десять лет, а все это время будешь ездить на автобусе.

Извини, но от тебя совсем уже какой-то неадекват пошёл.

2017-06-07 в 12:22 

My Precious
Ритуал появляется после утраты справедливости. В ритуале - начало смуты
Тэцу,
Тебе хватит для счастливой жизни ванны с унитазом в бетонной коробке на фото выше?

Всё остальное делается самим. И даже самой, там нет ничего сложного. За стоимость обоев, линолеума, плитки и штукатурки.
И да, в порядок приводится по комнате в неделю, максимум - в две.
Я тоже делала ремонт в хрущёвке, и знаю как оно.

То ты свою машину получишь через десять лет, а все это время будешь ездить на автобусе.

Аще-т у нас есть машина. И знакомые мастера на автосервисах были, так что не надо мне тут сказки рассказывать о том, как её чинить и сколько времени это занимает :smirk:
Но, судя по твоим словам, не зря к нам в Харьков катались чинить машины из Белгорода и Курска :lol:

URL
2017-06-07 в 13:03 

Папа? А сколько у него дивизий?
За стоимость обоев, линолеума, плитки и штукатурки.
И да, в порядок приводится по комнате в неделю, максимум - в две.

Ебаааать. Речь не о том, что можно или не можно сделать самим косметику, а в том, что рыночная цена квартиры с готовым ремонтом сильно отличается от квартиры без отделки вообще.

2017-06-07 в 13:13 

My Precious
Ритуал появляется после утраты справедливости. В ритуале - начало смуты
А. Ведьмак, ты те хрущевки видел? Их в порядок привести сложнее, чем голые стены. В объявлениях иногда даже так и пишут: квартира подготовлена к ремонту - и стоит это ненамного, но дороже, чем задрипанки б/у.

Так что нет, цена не сильно отличается.

URL
2017-06-07 в 13:25 

Папа? А сколько у него дивизий?
Так что нет, цена не сильно отличается.

Можно вести разговор о том, должна ли она сильно отличаться и справедливо ли такое положение вещей, но реальность такова, что таки отличается.
Плюс, схуя "делать самим" это должна быть опция "по-умолчанию"? Извини, но как человек делавший ремонт в квартире, я бы при наличии средств лучше заплатил рабочим за весь бедлам и исполнял бы сугубо контроллирующие функции.

2017-06-07 в 13:43 

My Precious
Ритуал появляется после утраты справедливости. В ритуале - начало смуты
А. Ведьмак, но уж точно не в два раза.




Всё, народ, не доставайте меня. У мну мужа в командировку в Индию на месяц загнали, и я в печали. Пойду напьюсь.

URL
2017-06-07 в 13:50 

Папа? А сколько у него дивизий?
мужа в командировку в Индию на месяц загнали, и я в печали.
АЭС им будем строить?

2017-06-07 в 13:52 

My Precious
Ритуал появляется после утраты справедливости. В ритуале - начало смуты
А. Ведьмак, чего-то нефтегазовое.

URL
     

Дневник My Precious

главная